休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 熱鬧商圈 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 強調建材品質 / 特殊建築外觀 / 交通動線佳 / 生活機能成型 / 文教學區

建築結構: SSC

【住展房屋網/綜合報導】北市三大林蔭大道之一的中山北路，素有「百年官道」美譽，金融、傳產總部、旗艦精品、五星飯店林立，匯聚北市價值精華，尤以中山北路二段最具指標。

百年官道千億翻新 中山北路地段價值再現

近期隨「都市更新2.0」政策持續發酵，中山北路二段迎來千億都更翻新，囊括上海商銀、陽信銀行總部、國賓飯店危老重建案等，百年大道嶄新蛻變，吸引璞真建設、吉美建設、忠泰建設等一線品牌建商積極卡位，總銷規模突破百億，強勢回歸北市交易熱區，房市價值上看。

大型都更翻新街廓 帶動中山北路房價攀升

房產專家表示，中山北路是台灣第一條現代化大道，北市最早的金融商業重鎮，具獨特的歷史、地理優越地位，又以民權、南京之間的中山北路二段最為精華，房市具高度保值性，長年吸引高階企業主、自營商、在地客買盤。但該區發展早，精華土地一席難求，過去建設話題相對少；而今大型都更案接續進行，上海商銀總部改建、陽信銀行新總部大樓如火如荼動工中，國賓飯店則將以「飯店＋豪宅」概念改建為雙併大樓，已與日本皇宮酒店（Palace Hotel）簽訂品牌授權及客房委託經營，替百年官道再添國際價值，三大建設有望推動中山北路沿線都更腳步，帶動區域房市攀高峰。

稀有中山北路第一排 璞真建設打造最高地標

隨大型建設話題升溫，周邊住宅新案亦相繼登場，其中，由勤美（1532）集團旗下璞真建設打造的「璞真之道」，是區域唯一，落址中山北路第一排的豪宅新案，規劃23層，未來將是中山北路首排最高建築，三面臨路方正街廓，不僅面向樹海林蔭，同時坐擁山河與城市景觀。「璞真建設」過去經典名宅一字排開，大安森林公園「勤美璞真」、內湖「勤美璞真 碧湖畔」、台中草悟道「勤美之森」等，品牌價值深植人心，深受高端品味客層的青睞。「璞真之道」將秉持以人為本，與自然相生的建築初衷，賦予百年林蔭嶄新面貌。

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【住展房屋網/綜合報導】台北市中心都更話題聚焦精華板塊，中山北路、敦化南北路、忠孝東路、南京東路陸續傳出都更項目，其中最大幅度的街廓更新，當屬匯聚千億都更版圖的中山北路及敦化北路。中山北路迎來雙金融總部、傳產、國賓飯店改建等重磅利多；敦化北路則聚集逾七座商辦翻新，同樣具備限量的林蔭首排、人文底蘊及接壤國門的雙指標大道，現在更增未來價值，吸引一線豪宅建商卡位，「每一戶都是絕版」的林蔭豪邸，置產價值鍍金，成為金字塔頂端客層的搶手資產，尤以素有官道美譽的中山北路最受青睞。

千億街廓大型都更  中山北接力敦北價值起漲

對層峰客群而言，大道置產不僅是身分地位表徵，具有無法複製的稀有性、保值性等多重優勢。然而同樣坐擁千億翻新，敦北因啟動較早，單價已站穩「200萬俱樂部」，中山北路房價尚處起漲點，置產條件更為優異，未來高價有撐。

其中公認最精華的二段，不僅是百年指標大道，既有南京中山、晶華精品商圈、五星飯店、傳產總部等一路繁華，緊鄰台北雙子星（西區門戶計畫）、松山機場雙國門，更將迎接多座重大改建：陽信銀行總部興建工程、上海商銀總部改建案、嘉新大樓（嘉新水泥）都更開發案，中山北、錦西街口都更案；五星級國賓飯店更將以「飯店＋豪宅」概念改建為雙併大樓，已與日本皇宮酒店（Palace Hotel）簽訂品牌授權及客房委託經營，替百年官道挹注國際價值，加上未來大同集團總部的改建計畫，有望帶動沿線集體大街廓都更、大規模資產活化效應，擁有百年歷史的中山北路嶄新蛻變，促使房價攀升。

北市十大豪宅品牌 璞真建設打造中山北首排最高地標

隨著大型都更話題升溫，大道首排的豪宅新案亦蔚為話題。其中，勤美（1532）集團旗下「璞真建設」，即將推出20週年代表作「璞真之道」。「璞真建設」為北市十大豪宅推手，自有一套精準的選地眼光，每出手必締造區域指標豪宅，北市大安森林公園首排「勤美璞真」頂樓，曾創下北市豪宅最高單價；內湖名邸「勤美璞真碧湖畔」、大安區「璞真合和」、南京東路核心「璞真慶城」、台中綠園道高端住宅「勤美之森」等，獨到的頂級美學品味，與自然共生的建築初心，為層峰客群所熟知，品牌價值深植人心。

「璞真之道」為目前區內唯一，坐落中山北路首排的林蔭豪邸，將突破中山北路街廓天際線，成為中山北路首排最高建築，三面臨路方正街廓，23層SS鋼骨地標視野，開窗擁抱40米樹海林蔭，眺望山河與城市景觀，並肩中山北路千億都更翻新，賦予百年官道嶄新面貌。

璞真建設【璞真之道】

投資興建：璞真建設（股）公司

建築設計：P&T香港巴馬丹拿集團

坪數規劃：61-89坪

接待中心：台北市中山北路二段91號

基地位址：台北市中山北路二段91號

貴賓專線：02-2567-5888

建築代銷：海鉅國際開發有限公司

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