大華菁耕

開價

48萬/坪
高於本區平均行情14.58%

住展估價

40萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

39.4萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

20~35坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

12610

詳細資料

基地位置

山鼻二路、機捷路二段935巷口

總價

車位

平面/150~180萬

進駐日期

2023-08-01

銀行貸款

80%

層數

地上10層/地下4層

公設比

33.8%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

48.1 萬元/坪

交易年月

2024/08/26

歷史最低價

30.4 萬元/坪

交易年月

2023/08/07

交易筆數

130筆

歷史平均價

36.8 萬元/坪

議價率

17.0%

建案規劃

建築設計

張建鴻

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2028-03

建造執照

112-0251

規劃戶數

228 戶

基地面積

1193 坪

建蔽率

45.64%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地位機捷A10重劃區,距捷運約350公尺。主推店面20~36坪,強調具首付5%方案。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 未來公共建設

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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