鴻碩

開價

64.5萬/坪
高於本區平均行情59.69%

住展估價

61.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

60.8萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

36~38坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

7007

詳細資料

基地位置

西門街、西門街272巷口

總價

尚無資料

車位

平面/210~270萬

進駐日期

2023-07-01

銀行貸款

75%

層數

地上14層/地下2層

公設比

35%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

64.3 萬元/坪

交易年月

2023/08/06

歷史最低價

64.3 萬元/坪

交易年月

2023/12/30

交易筆數

18筆

歷史平均價

60.8 萬元/坪

議價率

5.0%

建案規劃

建築設計

洪崇文

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2026-07

建造執照

112-0080

規劃戶數

39 戶

基地面積

333.9 坪

建蔽率

59.1%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地333.9坪,鄰近天公壇公園、清大附小,主力為3房,標準層3併設計。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 文教學區

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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