宜雄絢耀

開價

39.0萬/坪
高於本區平均行情12.82%

行情價

21.6萬/坪

總價

1,053~2,496萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

27~64坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

19098

詳細資料

基地位置

民族路六段、松義路

總價

1,053~2,496萬

車位

平面/125~145萬

進駐日期

2019-05-10

銀行貸款

80%

層數

地上21層/地下4層

公設比

33-35%

建案規劃

建築設計

陳永振

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

102-1232

規劃戶數

348 戶

基地面積

1877 坪

建蔽率

50.5%

銷售率

88%

個案短評

基地1877坪,位過嶺重劃區,鄰公園,訴求具精緻公設、可售為4房。●7/11止實登47戶平均:26.5萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 公園休憩

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 系列推案

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【住展房屋網/綜合報導】COSTCO生活圈  置產新走向

桃園新興重劃區向來是雙北移民的熱區,而在美式量販店COSTCO進駐後,又一個重劃區一躍成為焦點,那就是中壢過嶺重劃區。鄰近高鐵桃園站,享有華泰名品城、未來水族館、飯店、影城計劃、ikea等多元娛樂消費機能。開車約8分鐘可到達A19桃園體育園區站,桃園多項旗艦級建設,例如:航空城會議中心、世貿、桃園市立美術館等,讓此區域價值獲得大幅提升。

事實上,過嶺重劃區第一時間掌握中壢聯外核心大道民族路六段,前往觀音、楊梅、新屋及高鐵南路都極為快速。約3分鐘車程可達台66快速道路,連結台61西濱快速道路、國道1號、3號,交通路網不只快速,而且全面化。加上中壢COSTCO進駐及中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心,串連中央大學、SOGO商圈,讓中壢過嶺重劃區成為中壢新核心。

宜雄造鎮氣勢  第八期歡慶動工 已購客戶到場慶賀

洞悉過嶺重劃區的潛力,宜雄建設長期經營過嶺重劃區,以造鎮的規格,打造歐風微城市。從第一期【天滙】至第八期【宜雄絢耀】一路寫下熱銷佳績。日前【宜雄絢耀】舉辦開工動土典禮,宜雄建設賴森源董事長特別感謝一路支持的客戶,讓此案甫公開,就創下熱銷超過百戶的佳績,特別邀請已購貴賓參與開工動土典禮,分享正式動工的喜悅。

賴靈欣副總經理表示,現場有許多熟臉孔,都是從第一期開始,跟著宜雄買房子,看中第八期獨特的規劃,首購族群、買給小孩,更多是有換屋需求,要買大一點,也選擇宜雄第八期產品,甚至鼓勵親友來買,這群知音的支持,讓【宜雄絢耀】公開即熱銷。賴靈焜副總經理特別強調,第八期是匯聚精華的代表作,花費二年以上時間與建築團隊日以繼夜研究、規劃,從外觀、公設、景觀,都展現出中壢地標的氣度。


SRC、泳池、當層排氣  打造堅固且安全的指標建築

本案基地闊達1800坪、規劃22層擎天高度,且是過嶺唯一泳池莊園,於結構上,特別採用萬型雙柱SRC耐震鋼骨結構,榮獲國家專利,安全更有保障。搭配中空隔音樓板、簡二排二次排水工法、5+5mm雙層隔音膠合玻璃、雨水回收系統、德國BWT淨水系統、TOTO衛浴、櫻花廚具,以及注重防疫的當層排氣系統,打造舒適生活空間。

接待會館:中壢區民族路六段88號、高鐵南路交叉口
貴賓專線:03-490-8883
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【相關新聞2】

 


【住展房屋網/綜合報導】移居桃園是近幾年熱門話題,事實上,桃園在各項建設爭相開發下,許多項目陸續看到成果,特別是便民的民生建設,更是受到市民大力推崇,例如,桃園市中壢地政事務所暨中壢過嶺社福館開幕,讓市民洽公更為方便,內部規劃的相關設施也強化市民活動休閒,直接帶動周邊繁榮,桃園市長鄭文燦親臨剪綵,同時關心過嶺各項建設,而重劃區特有的筆直街道、綠地廣場、林蔭大道、優質校園,都讓桃園中壢過嶺重劃區成為搶眼亮點。


桃園市長鄭文燦更特別蒞臨過嶺最熱門的建案【宜雄絢耀】參觀,在宜雄建設賴森源董事長及賴靈欣副總經理陪同下,對於過嶺的發展現況、便民措施、外縣市輕移民等層面,甚至於對打造中壢天際線最美視野【宜雄絢耀】整體規劃,為中壢天際線帶來的美麗視野,也有進一步的了解。

佔地約466公頃的過嶺重劃區,掌握中壢聯外的核心地位,旁邊緊鄰著高鐵桃園站,串連A19桃園體育園區站,結合台66、台61、國道1號、3號,等於掌握南下北上極強的行動效率,宜居歐風城  COSTCO帶動熱鬧發展。天生的交通地位,成為過嶺重劃區發展的強大動力。宜雄建設長期投注心力,建設中壢過嶺重劃區,打造一處宜居的歐風微城市,吸引在地及周邊首購、換屋族群,鄰近青埔的地段優勢,更吸引從青埔過來的客層。特別是美式量販店COSTCO進駐後,打造彷彿歐美的生活氛圍,深受居民的喜愛。此外,華泰名品城、八景島水族館、新光影城、全台最大IKEA開幕等,都強化青埔、過嶺的討論議題。


1800坪大器基地  景觀第一排

【宜雄絢耀】座落民族路六段,鄰過嶺廣場,擁有景觀第一排的帝王視野。基地雄闊1800坪、22層超高樓層,規劃過嶺唯一泳池莊園、全齡化豐富公設、萬型雙柱SRC耐震鋼骨結構、中空隔音樓板、當層排氣、5+5mm雙層隔音膠合玻璃、德國BWT淨水系統等優質設備,職棒先生恰恰彭政閔更是代言力挺,短短時間就創下熱銷成績,成為過嶺熱門建案。

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裝潢介紹

【住展房屋網/綜合報導】陽光灑進落地窗中,為室內帶來明亮朝氣。宜雄建設在桃園市中壢區興建的「宜雄絢耀」,每一天都在滿滿的溫暖日光中迎接新的一天。窗外的燦爛豔陽,照亮客廳中富麗堂皇的新古典風格,並以柔和色調營造婉約風情,使室內空間華麗卻不張揚。

客廳忠實呈現新古典的華麗。


從窗簾、沙發到地毯,都採用沉穩醇厚的大地色系,絨布材質更是新古典的重要材質元素。電視牆以石材打磨、光可鑑人,展現穩健大器。天花板與牆面的線板設計,也是經典風格元素;除了間接照明提供柔和光線之外,吊燈更是室內畫龍點睛之處。

在這樣氣質高貴的空間用餐,人也會變得優雅吧。


在客廳的另一邊,則是宛如縮小版的宮廷,潔白水晶燈下的餐桌華麗非凡,從入門起的每一處細節,都精緻呈現古典設計的所有元素,將室內風格以最經典的方式還原,讓日常起居的每一刻,都是藝術美學的親身參與。在書房方面,底端牆面打造滿版書櫃,但除了以白色降低陳悶感外,其中更有3層的底板以鏡面做材質,視覺彷彿穿透一般,拉長了空間感。

書房空間中的亮點無疑是背後的書櫃設計。


臥室方面,主臥與第一次臥同樣採用新古典式的裝潢風格,主牆面以垂直線條點綴,主臥採用鏡面,利用反光特性增加質感,無論寢具、家飾配件,每個角落都值得細細欣賞、品味。第三間臥房則選擇用清新木質來做呈獻,書桌與床架一體成形,連同牆壁上方的書架、衣櫃等,形成一致性設計,空間雖小,但同樣擁有大窗面,尤其床鋪就在窗邊,擁有景觀伴眠,彷彿窗外的景色也是房間的一部分。

主臥的寢具與家飾選擇宛若殿堂等級。


由於新古典風格當中,有許多華麗繁複的設計元素,因此,當實際運用於室內設計時,時常會有「刪刪減減」的情形,也就是只保留部分元素,但許多家具與家飾的選擇,卻不是真正的古典風。本次設計空間當中,「宜雄絢耀」選擇以最貼近原汁原味的方式呈現古典調性,是否也有驚艷到您呢?

次臥雖然沒有主臥的華麗,但空間仍相當寬敞。

小空間選擇適用的清新風格呈獻。


案件名稱:宜雄絢耀
基地地址:桃園市中壢區民族路六段88號
工法建材:SRC耐震鋼骨結構、22.5cm中空隔音樓板、簡二排2次排水工法、5+5mm雙層隔音膠合玻璃、當層排氣系統、雨水回收系統、德國BWT淨水、日本TOTO衛浴,櫻花廚具三機
空間格局:D2戶/3+1房、52.11坪
投資興建:宜雄建設
賞屋專線:03-490-8883
更多資訊:https://pse.is/S4XUU

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