上河滙

開價

63.0萬/坪
高於本區平均行情15.87%

住展估價

58.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

59.3萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

15~35坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

20722

詳細資料

基地位置

疏洪東路二段、忠孝公園旁

總價

尚無資料

車位

平面/185~230萬

進駐日期

2021-05-15

銀行貸款

80%

層數

地上15層/地下5層

公設比

33.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

68.3 萬元/坪

交易年月

2024/04/15

歷史最低價

68.3 萬元/坪

交易年月

2021/08/20

交易筆數

190筆

歷史平均價

56.6 萬元/坪

議價率

5.0%

建案規劃

建築設計

拓璞

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

109-0404

規劃戶數

245 戶

基地面積

1134.6 坪

建蔽率

31.7%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地近二重國小,處大都會公園首排位置。規劃1~3房及店面產品,採用AlfaSafe耐震工法。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 水岸景觀 / 鄰河川 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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